Maison à vendre 6 pièces - 143,40 m² MAINTENON - 28

Ref : 2374

376 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 143,40 m2 - Maintenon - 28 - CENTRE

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Description

Vous recherchez une maison ancienne et de caractère, dans un village tranquille et proche des commodités ? Cette jolie chaumière est faite pour vous !

Votre agence Century 21 Universal Demeure à EPERNON vous présente cette charmante propriété située au cœur d'un agréable village à proximité d'Epernon, un véritable havre de paix niché dans un écrin de nature, où vous aurez le coup de cœur !

Cette maison d'environ 143m² offre une tranquillité absolue sur un parc arboré, clos et sans vis à vis d'environ 1975 m².

Vous apprécierez son cachet, son esprit chaleureux et la taille des chambres, avec une exposition SUD-EST.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon cosy avec poutres, tomettes et cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie communiquant avec le double garage, WC indépendant, puis une grande chambre de 15m² avec cheminée et une salle d'eau.

A l'étage, une suite parentale vous attend avec salle de bains et espace dressing, et une 3ème chambre spacieuse complète ce niveau.

Les avantages de cette propriété :

- Adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien

- Une dépendance d'environ 30m² + étage, avec salle d'eau, sera idéale pour recevoir des amis ou de la famille, grâce à quelques travaux.

- Un double garage communiquant de 40 m², parfait pour accueillir 2 voitures.

- Une belle cave voûtée !

Assainissement au tout à l'égoût, dossier de diagnostics complet en agence.

Les écoles à pied, et à seulement 5' en voiture, vous trouverez commerces et gare pour Montparnasse.

Contactez votre agence CENTURY 21 au 02 37 83 57 10 !

Vue globale

Surface totale : 213 m²
Surface habitable : 143,4 m²
Surface terrain : 1 975 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Salle à manger (30 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bains/WC (8,1 m²)
- Dressing (2,6 m²)
- Garage (40 m²)
- Dépendance (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Cheminée insert
Garage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaume 2012 Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1334 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone

02 37 83 57 10

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,9/10

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