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Maison à vendre 5 pièces - 143,40 m² MAINTENON - 28

Ref : 2374

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 143,40 m2 - Maintenon - 28 - CENTRE

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Description

L'agence Century 21 Universal Demeure EPERNON.
Découvrez cette charmante chaumière située au cœur d'un agréable village de SAINT MARTIN DE NIGELLES, un havre de paix niché dans un écrin de nature. Cette maison offre une tranquillité absolue sur un terrain aménagée et clos de 1 980 m². Profitez d'un salon avec tomettes au sol et cheminée, une salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée, cellier, W-C, chambre et salle d'eau.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre.
Une maison d'ami, un garage de 40 m², une cave voûtée complètent ce bien!
Cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis, le tout habitable sans travaux.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces et la gare, et les écoles à pied!

Contactez vos Agents commerciaux E.I
Peggy GUILLAUME au 06.12.73.14.82
Aurélia MARTINS au 06.12.85.19.35

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 143,4 m²
Surface terrain : 1 975 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (21,5 m²)
- Salle à manger (30 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (8 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC
- Dressing (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz de ville
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Cellier
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : chaume 2012
Taxe foncière : 1334 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648,0 € et 2230,0 € pour 2021

Bien proposé par Peggy guillaume EI, agent commercial (RSAC 844113308)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

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02 37 83 57 10

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