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Maison à vendre 9 pièces - 285 m² LUMIO - 202

Ref : 1980

2 600 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 285 m2 - Lumio - 202 - CORSE

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Description

Sur la commune de Lumio, nichée dans un environnement protégé et paisible, construction de grande qualité pour cette maison de famille d'environ 350 m² édifiée sur un terrain de 2500 m² avec piscine, profitant de vues panoramiques sur la baie de Calvi et le cirque de montagnes environnantes.

Vous apprécierez le calme et la sérénité retrouvés au sein d'une maison facile à vivre qui se répartit sur deux niveaux, distribués comme suit :

Le niveau principal est composé d'un salon lumineux de 55 m² ouvrant sur un vaste espace terrasse et son bassin d'agrément, une cuisine avec cellier, une suite parentale ainsi que trois chambres avec chacune leur pièce d'eau.

Au niveau rez-de-jardin, autour de l'espace piscine et de sa terrasse profitant d'une vue mer d'exception, vous disposerez également de deux chambres avec salle d'eau, d'un bureau ainsi qu'un grand appartement de type 2 en accès indépendant et disposant de sa terrasse privative.

La piscine a été conçue pour offrir un horizon unique sur la mer.

Les annexes se composent d'un garage d'environ 90 m², d'un carport ombragé, d'une buanderie d'environ 12 m² et d'un atelier de 40 m².

Cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en offrant une accessibilité aisée : aéroport de Calvi à seulement 15 minutes, plages à 5 minutes, services et commerces à proximité immédiate.

Vue globale

Surface totale : 370 m²
Surface habitable : 285 m²
Surface terrain : 2 485 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salon (55 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Suite parentale (35 m²)
- Suite parentale (29 m²)
- Chambre (27 m²)
- Chambre 2 (23 m²)
- Chambre 3 (22 m²)
- Chambre 4 (20 m²)
- Buanderie (12 m²)
- Bureau (21 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Autre (53 m²)
- Garage (90 m²)
- Autre (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 4 place(s)
Piscine
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2097,0 € pour 2021

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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