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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² VILLEREST - 42

Ref : 5569

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Villerest - 42 - RHONE-ALPES

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Description

EXCLUSIVITE VILLEREST, magnifique maison à vendre à 10 minutes de Roanne.
Venez découvrir cette belle maison en pierre avec jardin composée de : une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres.
Une grange, une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois.
Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel ! Tommettes et cheminée. Le tout sur un jardin de 700m² environ.
10 min du centre ville de Roanne, 1h de Lyon.
Votre conseillère Marielle Nalin au O650556697

Vue globale

Surface totale : 262 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 736 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon (24 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (30 m²)
- Chambre (21,4 m²)
- Salle à manger (27,0 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Rangement (0,3 m²)
- Rangement (0,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre et brique
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1998
Taxe foncière : 1367 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3270,0 € pour 2021

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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