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Appartement à vendre 3 pièces - 81,31 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 30468

498 000 €

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Appartement à vendre - 3 pièces - 81,31 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU- CŒUR DE VILLE

A quelques pas des Jardins du Château de Fontainebleau, immeuble Eiffage de haut standing livré en 2019, vaste appartement contemporain de 3 pièces proposant une distribution optimale : entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour de 41 m2 avec cuisine italienne de luxe, électroménager Siemens et Miele, deux chambres disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle de douche. Dressing, nombreux rangements. Prestations haut-de-gamme, matériaux nobles. Chauffage individuel au gaz De Dietrich, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. Excellente performance énergétique. Une place de stationnement complète ce bien, parking accessible par ascenseur.

Situation exceptionnelle, bien unique ! Idéal résidence principale et/ou résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel dans la ville impériale.

Vue globale

Surface totale : 82,4 m²
Surface habitable : 81,3 m²
Type d'appartement : 4 Pièces
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour/Cuisine (40,8 m²)
- couloir (2,4 m²)
- Chambre 2 pp (22,2 m²)
- Salle de bains avec WC (5 m²)
- Salle d'eau et wc (2,3 m²)
- Dressing (4,9 m²)
Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Parking couvert

Agréable et dégagée

Général

Parking couvert
Chauffage : Individuel gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, videophone
Climatisation

À savoir

Charges / mois : 174,4 €
Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2092,56 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

Afficher le téléphone

01 60 74 53 21

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