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Maison à vendre 4 pièces - 110,11 m² TOURS - 37

Ref : 32109

346 170 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,11 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

TOURS - TRANCHEE :

Au calme et proche de tout.
Vous êtes à deux pas de l'arrêt de Tram "Tranchée". La gare de Tours est accessible en 10 minutes de Tram. Les commerces de proximités ainsi que le marché bi-hebdomadaire place Coty vous permettrons de tout faire à pied dans le Quartier.

La maison en elle même est composée de 3 chambres, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux salles d'eau avec WC, un cellier. Le tout de plain pied.

Vous bénéficierez d'un extérieur agréable.

En bonus? Un double garage et une cave.

De belles possibilités d'aménagement pour cette maison. N'attendez pas pour nous appeler.
Peux convenir pour de l'investissement locatif, des professions libérales.

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 110,1 m²
Surface terrain : 239 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (39,4 m²)
- Cuisine (11,8 m²)
- Salle de bains (6,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
- couloir (7,4 m²)
- salle d eau (4,2 m²)
- garage Et atelier (36 m²)
- Cave (4,6 m²)
- Grenier

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 4 m²
Chauffage : Chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2023

Bien proposé par Simon cathelin EI, agent commercial (RSAC 002020000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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