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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 FOS SUR MER - 13

Ref : 1266

295 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Fos Sur Mer - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans la ville de FOS SUR MER, Century21 Cabinet Corvaja Istres vous propose face à l'étang de l'Estomac une maison de Type 4 sur une parcelle de terrain de 154 m².
Cette maison très lumineuse d'une superficie d'environ 105 m² dispose d'une pièce à vivre climatisée de 50m² avec sa cuisine ouverte moderne entièrement meublée et équipée.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec son chauffe-eau thermodynamique à moteur déporté à l'extérieur en façade, un gain d'énergie sans les nuisances sonores.
A l'étage, le dégagement distribue une salle de bains ainsi que trois chambres, toutes climatisées. Vous trouverez une chambre de 9.5 m² et une seconde de 14.1 m² avec placard. Toutes deux ont accès à une terrasse avec vue dégagée sur l'étang. Une troisième chambre de 11.3 m² avec placard, un WC indépendant et un placard de rangement.
Le jardin et la terrasse communiquent avec le séjour et vous donnent la possibilité de profiter de l'extérieur. Au fond du jardin, se trouve un abri parfait pour bricoler ou ranger vélo, motos
Cette maison a été améliorée et rénovée en 2020 afin de vous proposer un bien moderne et très fonctionnel pour la famille. Les travaux d'agrandissement sont sous garantie décennale.
Elle dispose également d'un stationnement extérieur aisé.
Pour les visites une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • pièce de vie (40,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Escalier (3,7 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
    • Abris (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Comble et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout le bas
  • Travaux à prévoir : rafraîchir salle de bain
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA83kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/07/2019

Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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