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Maison à vendre 4 pièces - 101,07 m² GRANGES SUR LOT - 47

Ref : 10020

95 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 101,07 m2 - Granges Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

EXCLUSIVITÉ

À GRANGES-SUR-LOT, dans le LOT-ET-GARONNE, en campagne, à moins de 15 minutes des premiers commerces.

Cette maison de ville implantée sur une parcelle de 343 m², dispose d'une entrée qui dessert un séjour, deux chambres dont une avec son wc et son point d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Reliée à l'eau du puits, et avec des combles d'un peu plus de 100m² à aménager. Une terrasse couverte, un garage indépendant complètent cette maison.

Vue globale

Surface totale : 202 m²
Surface habitable : 101,1 m²
Surface terrain : 343 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,4 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Chambre 1 (16,5 m²)
- Chambre 2 (19,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Combles (108,1 m²)
- Terrasse (22,6 m²)
- Garage (22,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin et route

Général

Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaud . fuel prod eau chaude
Façade : Crepis peint
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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