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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 VILLEVIEILLE - 30

Ref : 12081

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Villevieille - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Occitanie à Villevieille à 5 min de Sommières entre Nîmes et Montpellier.
Proche des écoles, lycée et commodités.

Jolie maison construite en 2018 RT 2012 avec conformité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, très agréable par ses volumes et sa luminosité grâce à ses ouvertures et sa baie à galandage.
Une buanderie ainsi qu'un garage de 20 m² avec son portail électrique complètent le rez-de-chaussée.

L'escalier vous mènera à l'étage doté de deux belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une chambre parentale avec espace dressing et un accès direct à la salle d'eau.
Depuis le séjour, vous pourrez apprécier la terrasse de plus de 40 m2 avec piscine semi enterrée et profiter d'une parcelle de 550m².

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (53,4 m2)
    • Buanderie / cellier (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre parentale (14,4 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Terrasse (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aménagement à prévoir au niveau du jardin
  • Taxe foncière : 1439 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2023
Bien proposé par Christelle senecal EI, agent commercial (RSAC 890720980)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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