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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,41 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 517

243 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
Prix hors honoraires: 228000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,41 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité. Aux Sables d'Olonne, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 62 m² au rez-de-chaussée bénéficiant : d'une pièce de vie lumineuse avec sa terrasse en bois exposée S/E, une grande cuisine aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres. Le bien dispose également d'un emplacement de parking privé. Son atout ? Une petite copropriété qui s'autofinance avec très peu de charges.

Distances : 1 km du Marché Arago 15 minutes à pieds - 1,5 km de la grande plage 20 minutes à pieds

Ce bien s'accorde avec tous vos projets immobiliers : première acquisition, résidence secondaire, investissement locatif (loyer pratiqué 745,00 euros/mois).

Vue globale

Surface totale : 62,4 m²
Surface habitable : 62,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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