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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,90 m² NICE - 06

Ref : 80

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,90 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE PORT
Appartement 4 pièces de 79,90m² avec balcon au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la place du Pin, du bassin du Port et des commodités. L'appartement traversant et à rénover entièrement, est composé : d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres avec accès au balcon qui offre une jolie vue sur les toits et les collines, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc. Possibilité de divisions.
Très belle opportunité ! Rare sur le secteur ! NICE-PORT
4-room apartment of 79.90m² with balcony on the 5th and top floor of a beautiful building in Nice, close to Place du Pin, the Bassin du Port and amenities. The crossing apartment, to be completely renovated, is composed of: an entrance, a spacious living room with fireplace, three bedrooms with access to the balcony which offers a lovely view over the rooftops and the hills, an independent kitchen, a bathroom with wc. Possibility of divisions.
Very nice opportunity! Not usual here !

Vue globale

Surface totale : 86,6 m²
Surface habitable : 79,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (16,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Interphone
Balcon
Bonne exposition
Dernier étage
Lumineux

À savoir

Charges / mois : 150 €
Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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