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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 29478

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 117 m2 - St Jean De Braye - 45 - CENTRE
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Description

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2007 dans un quartier calme et recherché de St Jean de Braye. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte de 38m², de 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'une salle de bains avec double vasque, d'un premier garage de 17m² ainsi que d'un second garage avec fosse de 34m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur A/A, d'un poêle à bois, de portes de garage automatiques. Vous profiterez également d'un abris de jardin ainsi que d'une superbe terrasse avec pergola à lames orientables qui vous permettront de passer d'agréables moments. La qualité des prestations et le calme de cette maison vous combleront. A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement RDC (3,3 m2)
    • Autre (0,6 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Garage (34,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Autre poêle à bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1499 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Laetitia laine EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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02 38 21 11 21
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Location Gestion
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