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Maison à vendre 4 pièces - 97 m² BONSON - 06

Ref : 874

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97 m2 - Bonson - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Charmante maison de village avec vue imprenable sur la vallée du Var comportant deux logements pouvant être réunis.

La maison se compose de la manière suivante :
Au niveau le plus élevé, cuisine ouverte sur le séjour et sa véranda avec vue sur les montagnes. Un insert et la climatisation réversible sont présents.
Au niveau inférieur : une salle de douche avec WC, un WC indépendant ainsi que des rangements et une chambre.

Les deux niveaux inférieurs seront à terminer afin de créer un appartement de type 2 pièces avec la cuisine/séjour et la salle de douche avec WC puis au niveau inférieur la chambre avec son point d'eau.

Une cave avec chaufferie vient compléter ce bien, et possibilité de créer un studio supplémentaire.

Enfin, vous disposerez d'un terrain non attenant, sur lequel est édifié une petite bâtisse à rénover, possibilité de créer un petit studio idéal pour des soirée entres amis ou pour faire du AIRBNB.

Ce bien est idéal pour un investisseur, ou pour une famille avec la possibilité de réunir les appartements dans la maison principale.

Bonson a son école maternelle & primaire, les Amandiers à moins de 5 minutes à pied. Le village est desservit par plusieurs transports en commun. Les lignes de bus LR721, 91 et 59.
Saint-Martin-Du-Var se situe à 10 min et Carros à 20 minutes. Il y a également deux restaurants, un commerce, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

A venir visiter sans plus attendre pour les amoureux du calme et de la nature.

Vue globale

Surface totale : 97,3 m²
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 214 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine américaine (29,7 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Chambre 4 (17,0 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Séjour
- Séjour (17 m²)
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, loggia, placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2020

Bien proposé par Julie momichi EI, agent commercial (RSAC 528053226)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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