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Maison à vendre 5 pièces - 83,17 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3403

760 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 83,17 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER LE PARC - Dans une rue calme à quelques minutes du groupe scolaire des Tilleuls et à 12 min du RER, CENTURY21 Les Clés du Parc vous présente cette charmante meulière NON MITOYENNE d'environ 83 m² (89 m² au sol) comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée desservant le salon orienté plein Sud, une salle à manger cosy, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, toilettes ; au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche ; au 2ème étage, vous profiterez d'une chambre sous combles et une d'une terrasse d'environ 18 m². Le tout sur un terrain de 175 m². Stationnement extérieur. BEAUCOUP DE CHARME ! RARE SUR LE SECTEUR !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Vue globale

Surface totale : 125,8 m²
Surface habitable : 83,2 m²
Surface terrain : 175 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (14,1 m²)
- salle a manger (9,0 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- salle de bains avec douche (6,6 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Buanderie (14,1 m²)
- Cellier (4,9 m²)
- atelier (12,1 m²)
- Dégagement (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 36 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Etanchéité terrasse 2 ans Nettoyage toiture 2 ans
Taxe foncière : 1570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 180 m
RER : 950 m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Corélie vinault EI, agent commercial (RSAC 004840559)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 75 37 72 96

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