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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 676889

399 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Ouen L Aumone - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE
Secteur Maubuisson, commerces, transports et écoles accessibles à pieds.

Quartier recherché pour cette belle meulière datant de 1930, élevée sur sous-sol total au sein d'une jolie parcelle d'environ 470m².
L'entrée dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante vous offrant l'accès à un balcon qui vous conduira directement au jardin, un WC avec lave-mains.
L'étage vous propose deux belles chambres dont une dotée de son dressing, une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total semi-enterré quant à lui est composé comme suit : deux chambres, une douche, une cave à vin, un coin buanderie et un wc avec lave-mains.

Un garage attenant d'environ 26m², un appentis et une dépendance aménageable de 20m² vous permettront de mettre vos voitures à l'abri ou de stocker si besoin.

Les plus de cette maison :

- Charme et cachet de l'ancien
- Hauteur sous plafond
- Luminosité
- Garages et places de stationnement
- Jardin bonheur

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Un seul numéro : 01 34 35 68 68

Prix de présentation : 399.900€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 474 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- WC avec lave-mains (1,3 m²)
- Palier 1er (2,2 m²)
- Bureau (4,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- couloir (5,4 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (10,6 m²)
- Douche (0,7 m²)
- WC avec lave-mains (1,6 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Cave (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1331 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

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01 34 35 68 68

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