Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,32 m2 CLERMONT FERRAND - 63
264 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare à la vente, cet appartement haut de gamme en excellent état bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la Place de Jaude. Il est situé à un étage élevé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à deux balcons, l'un partagé avec la cuisine très fonctionnelle, l'autre accessible également depuis une chambre. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Le couloir menant à la partie nuit est agrémenté de nombreux rangements, offrant un espace de vie parfaitement optimisé. Une cave privative et un box fermé, tous deux desservis par l'ascenseur, viennent compléter ce bien. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, une occasion rare à saisir au centre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Vue globale
- Surface totale : 92,2 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif mixte electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Balcon
- Douche
- Volets electriques
À savoir
- Charges / mois : 220,2 €
- Taxe foncière : 1717 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- TRAMWAY
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 214
- Charges courantes par an : 2642,18 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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