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Description
Century 21 Cognac vous propose cette superbe maison de charme entièrement rénovée en 2018. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis vous êtes à 8 km de Cognac et 5 minutes de la base aérienne. Cette maison sur deux niveaux vous propose une grande pièce de vie lumineuse de 80m² ouverte sur le jardin, comprenant cuisine ouverte aménagée/équipée, la salle à manger et le salon équipé d'un insert (gaz), le tout avec une vue sur la terrasse, piscine et jardin. Coté nuit il y a une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres dont une avec son dressing. Une salle d'eau avec WC. Grand placard/dressing sur palier. En complément des dépendances composées d'un chai dont l'étage reste potentiellement aménageable, et un atelier. Terrain clos et arboré, pool piscine, ouverture du portail à distance. Contacter l'agence pour tout renseignement.
Vue globale
- Surface totale : 245 m2
- Surface habitable : 171 m2
- Surface terrain : 788 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (55 m2)
- Cuisine (26 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (9 m2)
- Chaufferie (2 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau/WC (7 m2)
- Dressing (4 m2)
- Palier (5 m2)
- atelier (42 m2)
- Chai (32 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Renovation intégrale en 2018 Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : enduire le mur du garage
- Taxe foncière : 1423 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118,0 € et 1512,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à GENTE (16)
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