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Maison à vendre 6 pièces - 94,15 m² ROUEN - 76

Ref : 31816

338 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 94,15 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

RARE -CHARMANTE MAISON A ROUEN

Découvrez cette belle maison de 94 m² située au cœur de Rouen (76000). Parfaitement habitable sans travaux, elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages.

La maison dispose d'une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente, et est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Le chauffage est au gaz et l'isolation est assurée par un double vitrage et des volets.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Boulingrin (ligne T4) à seulement 3 minutes à pied. Les commodités sont également à portée de main avec Carrefour City à 6 minutes de marche et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les écoles, telles que le Lycée Jeanne d'Arc et l'École maternelle Pauline Kergomard, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Profitez également des espaces verts comme le Square Marcel Halbout à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 94,2 m²
Surface terrain : 242 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Séjour (12,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle de bains (2 m²)
- WC (2 m²)
- véranda (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + rue

Général

WC séparés
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière 1 an
façade : Brique
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage + volets

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

Afficher le téléphone

02 32 76 13 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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