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Maison à vendre 3 pièces - 96,20 m2 CHAMPIGNY - 89

Ref : 18211

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 96,20 m2 - Champigny - 89 - BOURGOGNE
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Description

NOUVEAU À LA CHAPELLE CHAMPIGNY (89340) : MAISON PLEINE DE CHARME !

Vous rêvez d'un havre de paix au cœur de la campagne ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie à la tranquillité d'un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux de 23 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis qu'un palier de 9 m² et une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 21 m² chacune, parfaites pour vous reposer et vous ressourcer.

Mais ce n'est pas tout ! Trois dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez notre agence au 01.64.32.21.21 pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend !

Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (21,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone
01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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8,6/10
Location Gestion
8,2/10

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