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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,94 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16553

226 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48,94 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Bordeaux - Saint Martial.

Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces d'environ 50 m².

Très fonctionnel, il est composé d'un séjour, de deux chambres avec vue arborée, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un balcon.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, dans une rue piétonne et calme entre la place Saint-Martial et les quais.

A seulement deux minutes à pieds du tram B "Cours du Médoc."

Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • balcon (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 34 €
  • Taxe foncière : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 411,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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