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Maison à vendre 5 pièces - 102,47 m² GRAULHET - 81

Ref : 12544

66 000 €

Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
Prix hors honoraires: 60000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,47 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison de ville spacieuse avec cour.
Cette maison de ville comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie de 34 m² et sa cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier le tout donnant sur une cour d'environ 65 m², qui aménagée peut devenir un véritable extérieur cocooning.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres, une grande salle de bains et un dressing. Enfin des combles aménageables de belle surface viennent compléter le tout.
Il s'agit d'une ancienne bâtisse qui était dans sa jeunesse la maison du charron de la ville.
La maison, Idéalement située dans Graulhet (proximité des commerces et du collège), est à rénover et offre de superbes potentiels.
Avis aux investisseurs, la maison peut aussi être très facilement divisée en deux beaux appartements !
Contactez l'agence Century 21 SG IMMO de Graulhet pour la visiter. 0563341321.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 102,5 m²
Surface terrain : 145 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (34 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (11,1 m²)
- WC (3,1 m²)
- Cellier (14,3 m²)
- Degagement (3,9 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Combles amenageables (59 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Baignoire
Isolation : A faire

À savoir

Travaux à prévoir : renovation et chauffage
Taxe foncière : 1261 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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