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Maison à vendre 6 pièces - 160 m² VITRE - 35

Ref : 1944

311 400 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Vitre - 35 - BRETAGNE

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Description

COUP DE COEUR !

VITRE Sud - à 20 mn de VITRE , 15 mn de la 4 voies Rennes, 3 mn tous commerces

Ancienne fermette complétement rénovée située à 1 km d'un bourg, avec dépendances.
Maison construction pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée au goût du jour, Belle pièce de vie très spacieuse avec cheminée.
Au même niveau une chambre/bureau avec placards, salle de bains et WC.
Arrière cuisine servant aussi de buanderie + cave.

L'étage offre 2 grandes belles chambres, un dressing, une salle de bains, W.C
Les menuiseries sont mixtes et le système de chauffage est récent.
Plusieurs dépendances dont un bâtiment en pierre, un hangar à usage de garage, et autre dépendance de type atelier.
Plan d'eau et terrain arboré disposant d'une plantation d'arbres.
Puits.
L'ensemble formant une propriété rurale très agréable, au calme et rare à la vente sur plus de 2 hectares.

Vue globale

Surface totale : 24791 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 24 791 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : foss pas aux normes mais fonctionne très bien Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 739 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

21 bis rue du Général Leclerc

35370 ARGENTRE DU PLESSIS

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02 23 55 04 56

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