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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,31 m2 BESSAN - 34

Ref : 2733

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60,31 m2 - Bessan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** COEUR DE VILLE - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX ***

Idéalement située à proximité de Béziers et d'Agde, parfaitement desservie par l'autoroute A9 et les axes routiers, Bessan est une commune recherchée pour sa qualité de vie. Elle dispose en effet de toutes les commodités du quotidien : groupe scolaire, infrastructures sportives, professions médicales et paramédicales, supermarchés, commerces et services
C'est dans son charmant cœur de ville, non loin de la mairie et du grand parking gratuit, que nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de plus de 60m² habitables.
Implanté dans une petite copropriété sans charges, il occupe les deux derniers niveaux de cette ancienne maison de ville rénovée. Traversant, il vous accueille dans un spacieux hall d'entrée qui dessert deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains avec WC, et un placard sous escalier.
Fonctionnel, cet appartement dispose à l'étage d'une pièce de vie de près de 25m² traversante elle aussi. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un chaleureux séjour aux pierres apparentes.
***
Venez pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde et échanger avec nous !

Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Escaliers (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1921

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Peinture
  • Taxe foncière : 470 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Collège
  • Ecole
  • Espace commercial Grand Cap
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2440,0 € pour 2021
Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à BESSAN (34)

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