Maison à vendre 3 pièces - 60,56 m2 BEGLES - 33
Ref : 3438
327 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
BEGLES BIRAMBITS
Opportunité de rénovation et/ou extension, venez créer votre chez vous !
Grande parcelle de plus de 950 m2 avec une maison à rénover et un garage non attenant d'environ 35m2.
Possibilité d'extension du bâti existant ainsi que la création d'un étage pour des espaces plus chaleureux et conviviaux.
Cette maison de 60m² se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre d'environ 18m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le terrain vous offre un grand écrin de verdure, piscinable pour profiter en famille.
Le quartier :
L'emplacement est un atout majeur, proche de la route de Toulouse, vous serez desservi par toutes les commodités, le Leclerc à 5 minutes en voiture et la boulangerie la plus proche à seulement 10 minutes à pied.
La gare de Bordeaux se situe à 15 minutes et la ligne de bus n°5 est à 6 minutes à pied, qui vous relie facilement au centre-ville de Bègles et à Bordeaux centre. La gare de Bègles est également accessible à 4 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples renseignements.
Opportunité de rénovation et/ou extension, venez créer votre chez vous !
Grande parcelle de plus de 950 m2 avec une maison à rénover et un garage non attenant d'environ 35m2.
Possibilité d'extension du bâti existant ainsi que la création d'un étage pour des espaces plus chaleureux et conviviaux.
Cette maison de 60m² se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre d'environ 18m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le terrain vous offre un grand écrin de verdure, piscinable pour profiter en famille.
Le quartier :
L'emplacement est un atout majeur, proche de la route de Toulouse, vous serez desservi par toutes les commodités, le Leclerc à 5 minutes en voiture et la boulangerie la plus proche à seulement 10 minutes à pied.
La gare de Bordeaux se situe à 15 minutes et la ligne de bus n°5 est à 6 minutes à pied, qui vous relie facilement au centre-ville de Bègles et à Bordeaux centre. La gare de Bègles est également accessible à 4 minutes en voiture.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples renseignements.
Vue globale
- Surface totale : 94,2 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Surface terrain : 973 m2
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
accès jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Crépis
- Plain pied
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : A Rénover totalement
- Taxe foncière : 1351 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/09/2024
Bien proposé par
Guillaume
sabathe
EI, agent commercial (RSAC 932548852)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10
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