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Maison à vendre 6 pièces - 173,23 m² Calvados - 14

Ref : 13431

599 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 570477€

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Maison à vendre - 6 pièces - 173,23 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Dans un secteur privilégié, à 2 km de la plage de CABOURG, 1km des commerces, 5km de l'autoroute A13, Century 21 Bagot Immobilier vous présente cette superbe maison ossature bois de 2012.
Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour-salon de près de 60m², cuisine aménagée et cellier ; un coin nuit avec chambre et salle de bains, WC séparé et chaufferie.
A l'étage : bureau mezzanine, WC séparé, dégagement desservant 3 chambres et salle de bains dont une chambre avec grand dressing ! Construite sur vide-sanitaire, vous pourrez utiliser cet espace pour ranger et stocker facilement (hauteur sous plafond : 1.90m et 180m² au sol).
Cette maison vous offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.
A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 195 m²
Surface habitable : 173,2 m²
Surface terrain : 2 214 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (31 m²)
- salon (13,4 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Chaufferie (9,5 m²)
- cellier (9,6 m²)
- WC (3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bains (9,1 m²)
- WC (2,2 m²)
- Bureau (14,4 m²)
- Dressing (9,6 m²)
- Dégagement (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Bois
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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02 31 24 00 00

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Achat Vente

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