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Maison à vendre 8 pièces - 165 m² PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE - 16

Ref : 8316

88 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 165 m2 - Paizay Naudouin Embourie - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

A PAIZAY-NAUDOUIN, situé à 10 minutes de CHEF-BOUTONNE, VILLEFAGNAN et de COUTURE D'ARGENSON, beau potentiel pour cette grande maison, en partie rénovée, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un débarras, un wc et un accès au garage. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette partie est équipée de doubles vitrages et dispose d'un jardin avec un cours d'eau à l'arrière. Une deuxième partie de la maison est à rénover, soit en extension du premier logement soit en deuxième logement indépendant. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un wc et à l'étage : deux chambres et une pièce à aménager selon ses envies. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. In PAIZAY-NAUDOUIN, 10 minutes from CHEF-BOUTONNE, VILLEFAGNAN and COUTURE D'ARGENSON, great potential for this large house, partly renovated, comprising an entrance hall, kitchen, living room, storage room, wc and access to the garage. Upstairs are two bedrooms, a study and a shower room. This part is double-glazed and has a garden with a stream to the rear. A second part of the house is in need of renovation, either as an extension to the first dwelling or as a second independent dwelling. It comprises a kitchen, living room and toilet on the ground floor and two bedrooms and a room for conversion as required on the first floor. This property is connected to mains drainage.

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 598 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (38,0 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Arrière cuisine (14,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Pièce (12,4 m²)
- Entrée (6,7 m²)
- Cuisine (4,1 m²)
- Séjour (30,0 m²)
- débaras (2,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Garage (17,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Chauffage : Bois et électrique insert electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 678 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphanie ahmedi EI, agent commercial (RSAC 914324215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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