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Maison à vendre 4 pièces - 94 m² NEURE - 03

Ref : 2060

85 000 €

Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
Prix hors honoraires: 77273€

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Neure - 03 - AUVERGNE

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Description

**À vendre : Charmante maison de plain-pied à NEURE**
Découvrez cette agréable maison située à NEURE, un véritable havre de paix idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement calme et accueillant. Cette résidence de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille.
La maison se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de 14.4m² au rez-de-chaussée, garantissant intimité et tranquillité. Le séjour/salle à manger de 25.6m², baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis.
Deux salles d'eau et un grenier aménageable complètent cet espace de vie, offrant confort et praticité.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette propriété est dotée d'une isolation avec murs et survitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 2 162 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Séjour / salle à manger (25,6 m²)
- Palier (10,5 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,3 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

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