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Maison à vendre 4 pièces - 96,26 m² MARSEILLE - 13004

Ref : 64715

568 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,26 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre : Maison charmante et spacieuse à Marseille (13004), quartier La Blancarde. Cette maison de 90m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une cuisine d'été équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Profitez de deux terrasses, une pour l'été et une pour l'hiver, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une douche extérieure est également disponible pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. La maison dispose d'une cave de 24m², parfaite pour le rangement. possibilité d'acheter en plus un grand garage avec mezzanine pour stationner 2 vehicules, un a l'interieur et un devant.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl et Intermarché Super à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires Sainte-Sophie sont à seulement 200 mètres. Les parcs Jardin de la Blancarde et Jardin Cerati sont également proches, offrant des espaces verts pour vos promenades.

Pour vos déplacements, la gare de Marseille Blancarde est à seulement 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, notamment la ligne 7.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

Vue globale

Surface totale : 96,3 m²
Surface habitable : 96,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (29,8 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- WC
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle deau (4,4 m²)
- Bureau (3,4 m²)
- Buanderie (2,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue/Jardin

Général

Surface sous-sol : 24 m²
Chauffage : Central chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

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04 91 86 44 24

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,0/10

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