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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,50 m2 ISTRES - 13

Ref : 1249

850 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77,50 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Istres.

Avec ses 78 m² habitables, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Il se compose de deux chambres spacieuses de 9,02 m² et 11,8 m², une salle de bain, et un espace de vie lumineux grâce à son double vitrage.

Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, et bénéficiez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel et à la climatisation.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces tels que Auchan à seulement 1 minute à pied et U Express à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Louis-Pasteur à 4 minutes à pied, le Collège Elie Coutarel à 6 minutes, et le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 10 minutes.

Pour vos déplacements, la gare d'Istres est à 9 minutes à pied, et la gare de Rassuen à 2 minutes en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, notamment à l'arrêt Baumes à 3 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Square Marie Mauron et le Parc Sainte-Catherine, tous deux à 10 minutes à pied, ainsi que la forêt à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1007,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 775 €
    • Etablissement état des lieux : 232,50 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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