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Maison à vendre 5 pièces - 98 m² CHATEAUBERNARD - 16

Ref : 1440

223 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
Prix hors honoraires: 211000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 98 m2 - Chateaubernard - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Sur la commune de Châteaubernard votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové. Vendu loué, il se compose d'un hall d'entrée et de couloir équipés de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le jardin.
Salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés neuf. 4 chambres dont 2 avec placards. Salle de bain et toilettes séparées.
Garage pouvant recevoir un véhicule et laissant de la place au rangement.
Isolation et huisserie de qualité pour un confort optimal toute l'année. Jardin entièrement clos à l'avant et l'arrière de la maison.
Son emplacement est idéal, à seulement quelques pas des commodités, ligne de bus et écoles, vous disposerez d'un médecin généraliste.
Revenus mensuels s'élevant à 840 €/mois.
Investisseurs, ne tardez plus pour contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 357 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (11,6 m²)
- Degagement (11,9 m²)
- Garage (27,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz et poele à granulés
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Briques crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1039 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/11/2022

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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