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Maison à vendre 6 pièces - 800 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 14996

47 000 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 800 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions vous propose d'acquérir la société civile immobilière détenant cette superbe villa « Belle Epoque » construite en 1911 et entièrement rénovée en 2016 avec des prestations haut de gamme. Superbe propriété historique en bord de mer sur le plus grand terrain de Villefranche sur Mer.
Il s'agit peut-être de la meilleure propriété de bord de mer disponible à la vente entre Nice et Monaco.
Produit très rare sur le marché, cette magnifique villa « Belle Epoque » a été entièrement rénovée en 2016 au plus haut niveau par un architecte italien réputé, Alberto Mariotti. Ce qui rend cette propriété unique est son vaste terrain de 16.500 m² qui se trouve à 3 minutes à pied d'une plage de sable et à seulement 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est impossible à trouver sur la Côte d'Azur. Cette incroyable propriété appelée « La Rêve d'Azur » appartenait autrefois à un riche promoteur français, Bernard Voisin, qui a construit et possède le port de Villefranche.
Dans votre propre forêt, profitez des vastes pelouses vertes, bronzez sur les terrasses autour d'une piscine chauffée de taille presque olympique, ou suivez un escalier privé jusqu'à une petite plage de sable - ce domaine peut vous offrir tout ce dont vous rêvez.
Construite sur 3 étages, cette spectaculaire maison de 545 m² comprend 4 chambres doubles chacune avec sa propre salle de bains, plusieurs dressings, un salon confortable, une grande salle à manger, une cuisine Miele séparée entièrement équipée avec un îlot, des terrasses spacieuses, et une salle de gym annexée à la chambre principale. Toutes les pièces principales jouissent d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. La magnifique Villa Ephrussi de Rothschild, qui appartient au gouvernement français, se trouve juste en face de la propriété, de l'autre côté de la baie. La célèbre Villa Leopolda, qui appartenait au roi de Belgique, est visible sur la gauche. La villa est orientée à l'est, donc si vous aimez le soleil matinal, vous serez la première personne à Villefranche à le savourer.
Il y a une terrasse sur le toit avec un salon et une cuisine d'été pour profiter de la vue sur les méga yachts et les bateaux de croisière entrant dans la baie de Villefranche.
Cette propriété exceptionnelle présente des sols et des murs en marbre de qualité supérieure, ainsi que des planchers chauffants en bois dans les chambres supérieures.
Un système de climatisation réversible est installé dans toute la propriété.
Au demi sous-sol se trouve un appartement de 2 chambres pour le personnel avec une entrée séparée, mais relié intérieurement aux locaux principaux. Il comprend 2 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Une grande buanderie et des locaux de stockage complètent l'étage.
Il y a 2 bâtiments séparés sur la propriété - un studio de 29 m² pour le personnel, équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un dressing. Et une maison de 69 m², de type véranda, avec une salle de massage, une salle de bains et des rangements.
Le seul mot pour décrire cette propriété est : intimité. Isolée par la forêt à l'arrière et sur les côtés, la propriété dispose d'un chemin d'accès privé. Elle est entièrement clôturée de tous les côtés, équipée d'une surveillance vidéo, d'une alarme et d'un gardien. Elle s'ouvre sur la Méditerranée à l'avant pour profiter d'une vue parfaite comme nulle part ailleurs.
Villefranche-sur-Mer, ou simplement Villefranche, est une petite station balnéaire de 6 000 habitants située sur la Côte d'Azur en France, à 6 km à l'est de Nice et à 10 km au sud-ouest de Monaco. L'aéroport international le plus proche est situé à Nice, à environ 14 km. La baie de Villefranche est l'un des ports les plus profonds de la Méditerranée et est considérée comme la plus pittoresque de toute la Côte d'Azur. Elle atteint une profondeur de 95 m entre le cap de Nice et le cap Ferrat et s'étend vers le sud sur 500 m, formant un abîme connu sous le nom de canyon de Villefranche à environ 1 mille nautique de la côte. En raison de la profondeur de la baie, c'est là qu'accostent les grands navires de croisière méditerranéens. Les plages de sable de Villefranche sont beaucoup plus populaires que les plages de galets de Nice. La longue plage centrale de Villefranche-sur-Mer est l'une des plus rares de la côte entre Nice et l'Italie. Vous n'y trouverez pas de galets, mais du sable grossier, et il n'est donc pas nécessaire de porter des chaussures spéciales. On peut s'y baigner même avec des enfants en bas âge. Villefranche sur Mer - Century 21 Lafage Transactions offers you to acquire the civil real estate company holding this superb villa "Belle Epoque" built in 1911 and completely renovated in 2016 with high-end services.
Stunning seaside historic estate on the biggest plot of land in Villefranche sur Mer.
This might be the best seaside property available for sale between Nice and Monaco. A very rare product on the market, this gorgeous Belle Epoque villa was completely refurbished in 2016 to the highest standard by a well-known Italian architect Alberto Mariotti. What makes this property unique is a generous 16.500 m2 plot of land that is within a 3-minute walk to a sandy beach, and only 33 meters above the sea level, that is impossible to find on the French Riviera. This incredible estate called La Rêve dAzur used to belong to a wealthy French developer Bernard Voisin, the person who built and owned the harbour of Villefranche.

Wonder in your own forest, enjoy the spacious green lawns, sunbathe on the terraces around a nearly Olympic-size heated pool, or follow a private staircase to a small sandy beach this estate can give you everything you dream about.
Built on 3 floors this spectacular 545 m2 home features 4 double bedrooms, each with its own bathroom, several dressing rooms, a cozy lounge, a large dining room, a separate fully fitted & equipped Miele kitchen with an island, spacious terraces, and a gym room annexed to the master bedroom. All major living premises enjoy unobstructed views of the sea and Cap Ferrat. The beautiful Villa Ephrussi de Rothschild that belongs to the French government, is right in front of the estate across the bay. The famous Villa Leopolda that used to belong to the king of Belgium can be seen on the left. The villa faces East so if you love morning sun, you will be the first person in Villefranche to savor it.

There is an amazing roof terrace with a lounge and a summer kitchen to enjoy the views of the mega yachts and cruise ships entering the bay of Villefranche.

This outstanding property features top quality marble floors and walls, as well as wooden heated floors in the upper bedrooms. A reversible air conditioning system is installed throughout the entire property.

On the semi-basement floor there is a 2 bedroom apartment for staff with a separate entrance, yet connected internally with the main premises. It comes with 2 bedrooms, equipped kitchen, and a bathroom. A big laundry and storage rooms complete the floor.

There are 2 separate buildings on the property a 29 m2 studio house for staff, equipped with a fully fitted kitchen, a bathroom, and a walk-in wardrobe. And a 69 m2 veranda-type gym house with a massage room, a bathroom and storage rooms.

The one word to describe this property is: privacy. Secluded by the forest from behind and the sides, the property features a private entrance road, is completely gated from all the sides, equipped with video surveillance, alarm and a security guard, it opens up to the Mediterranean in front to enjoy the picture-perfect views like nowhere else.

Villefranche-sur-Mer, or simply Villefranche, a small resort town of 6 thousand inhabitants on the Côte d'Azur of France, 6 km east of Nice and 10 km southwest of Monaco. The nearest International Airport is located in Nice and is about 14 km away. The bay of Villefranche is one of the deepest harbors in the Mediterranean and is considered to be the most picturesque on the whole Riviera. It reaches a depth of 95 m between the Cape of Nice and Cap Ferrat and extends south for 500 m, forming an abyss known as the Canyon of Villefranche about 1 nautical mile from the coast. Due to the depth of the bay, it is here that large Mediterranean cruise ships dock. The sandy beaches of Villefranche are much more popular than the pebbly beaches of Nice. The long central beach in Villefranche-sur-Mer is one of the rarest on the coast between Nice and Italy, where you will not find pebbles, but coarse sand, so there is no need for special shoes. You can swim here even with small children.

Vue globale

Surface totale : 800 m²
Surface habitable : 800 m²
Surface terrain : 16 500 m²

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 22000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone

04 92 00 82 82

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