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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 BRECH - 56

Ref : 87

309 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
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Description

Cette charmante maison de 72 m² habitable sur la commune de BRECH est prête à vous accueillir sans travaux. Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse avec vue dégagée et à pieds des premières commodités, elle offre une pièce de vie avec des baies vitrées sur les deux côtés permettant une lumière traversante, une cuisine aménagée ouverte et une entrée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains.

Edifiée sur une parcelle de 280 m² cette maison offre l'accès à un jardin soigné entièrement clos.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation soignée avec murs et double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule.

Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Entrée (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement d'un convecteur en 2022
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2023
Bien proposé par Floriane brouillard EI, agent commercial (RSAC 818918302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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