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Maison à vendre 6 pièces - 125,89 m² ST PAUL DE VENCE - 06

Ref : 14903

829 900 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 125,89 m2 - St Paul De Vence - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SAINT PAUL DE VENCE - Amoureux de la nature, dans un havre de paix, au calme absolu (impasse), sans aucun vis à vis, maison individuelle lumineuse (toutes expositions) de 6 pieces de 140m2 sur terrain plat de 2936m2 avec piscine, située à 5 min de toutes les commodités (écoles, polygone, tous commerces, accès voix rapide).
La maison se présente en 3 parties (plans en dernières photos), au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc, et une buanderie, puis on monte un petit palier et on arrive au premier niveau qui desserve une cuisine indépendante équipée/aménagée, un séjour (avec insert) donnant directement sur la terrasse extérieure (50m²), une salle à manger et un débarras. Puis au second niveau, deux chambres et une salle de bains avec toilette.
S'y ajoute, de nombreuses places de stationnement, une cave (semi-enterrée de 30m²) avec vide sanitaire, toiture neuve (refaite en grande partie en 2022), et la fosse sceptique neuve (conformité obtenue en 2022).
Véritable coup de cœur pour cette jolie maison familiale qui présente de grandes possibilités d'agencement avec ce beau terrain plat et arboré.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 125,9 m²
Surface terrain : 2 936 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (14,8 m²)
- Salon (23,2 m²)
- Chambre 1 (15,7 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Chambre 4 (15,9 m²)
- Débarras (15,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée Saint Paul

Général

Parking exterieur : 10 place(s)
Surface sous-sol : 30 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1438 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779,0 € et 2407,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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