Maison à vendre 7 pièces - 176,05 m2 CHAMALIERES - 63
448 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous sommes ravis de proposer à la vente cette villa spacieuse et pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Chamalières.
Cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille avec ses cinq chambres, son double séjour lumineux et son salon supplémentaire, propices à la détente.
La cuisine, équipée d'un coin repas, est un véritable cœur de la maison, tandis qu'une cuisine d'été de plain-pied s'ouvre directement sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol complet propose de nombreux atouts : un garage pouvant accueillir trois véhicules, un espace dédié à une cave à vin, ainsi qu'une salle de jeux aménageable selon vos envies. La propriété comprend également une dépendance à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Cette villa, entourée de verdure, représente une opportunité rare à Chamalières. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 274,1 m2
- Surface habitable : 176,1 m2
- Surface terrain : 477 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (34,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (27,2 m2)
- Cuisine (18,2 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Rangement (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2887 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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