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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 97,37 m2 CANNES - 06

Ref : 52790

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 97,37 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CROIX DES GARDES, votre Agence Century 21 vous propose à la vente cet APPARTEMENT de 3/4 pièces vue mer de 97m² + 61m² de terrasse fermée en véranda soit une surface de vie de 158m². Situé dans une résidence de standing avec jardins et piscine Avenue Jean de Noailles. Composé d'un hall d'entrée, un séjour de 39m² mitoyen à la cuisine. Coté nuit, vous trouverez deux chambres dont une suite avec salle de bains/W.C et dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une vaste terrasse fermée intégralement en véranda de 61.49m² qu'il est possible d'aménager. Résidence de grand standing avec gardien, jardins et piscine. 2 garages , 3 caves, 1 parking extérieur.
les plus : quartier très prisé, résidence bien entretenue, piscine, vue mer, gros potentiel après travaux. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure supplémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,6 m2)
    • Séjour 2 (39,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 2 + dressing (18,8 m2)
    • Terrasse fermée en véranda (61,5 m2)
    • Garage
    • Garage
    • Cave
    • Cave
    • Cave
    • Parking
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée, mer et verdure

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 495 €
  • Taxe foncière : 2730 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA233kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/11/2012

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

CENTURY 21 Immobilier Conseil

43 avenue Francis Tonner

06150 CANNES LA BOCCA

04 92 19 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CANNES (06)

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