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Maison à vendre 5 pièces - 80 m² CROSNE - 91

Ref : 38106

335 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - Crosne - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Proche gare de Montgeron/Crosne ( 7 minutes à pied ), dans quartier pavillonnaire calme, maison récente de 2019 ( encore sous garantie décennale) comprenant séjour avec cuisine ouverte et accès direct terrasse et jardin sans vis à vis, WC séparé de plain pied. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau / WC. Les combles sont aménageables selon vos envies ( 30 m² au sol ). Normes RT 2012, poêle à granule, garage, ballon thermodynamique, portail électrique, portillon avec ouverture à badge, tous les huisseries ont une arrivée électrique prêt pour une domotique complète ... Posez vos valises !

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 186 m²
Nombre de pièces : 5
- séjour avec cuisine (27 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Combles aménageables possible (15 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
Double vitrage
Portail électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1478 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 7 minutes à pied
Ecoles : 9 minutes à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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