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Maison à vendre 6 pièces - 130,45 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 23813

449 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,45 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NOISY LE GRAND Les Richardets, en limite de VILLIERS SUR MARNE le Bois de Gaumont, charmante maison en parfait état d'entretien. Elle vous offre au rez de chaussée, un bel espace jour avec cheminée (insert) et balcon couvert, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un espace bureau et un wc. A l'étage, une grande chambre mansardée avec de nombreux rangements. Le rez de jardin est en partie aménagé en chambre, dressing, salle de sport et salle d'eau avec wc. Atelier et espace de rangement. Garage indépendant avec mezzanine et parking devant. A l'extérieur une piscine chauffée, semi-enterrée fera le bonheur des petits et des grands. Le tout est édifié sur environ 483 m² de terrain arboré au calme et à l'abri des regards indiscrets. Dépaysement total et tranquillité. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports (RER E et A en bus 320 et 310 en moins de 15 mm). Sans oublier l'ouverture récente du bois Saint-Martin. De belles balades en perspective. Elle est idéale pour une vie de famille. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 172,9 m²
Surface habitable : 130,5 m²
Surface terrain : 483 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33,8 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Chambre 1 (10 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Coin bureau (8,3 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- Atelier (12 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Pièce (11,1 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Débarras (7,4 m²)
- Salle d'eau avec wc (4,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et cour

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Piscine extérieure chauffée
Balcon
Terrasse
Portail électrique
Vidéophone
Volets roulants électriques
Cheminée avec insert
Garage indépendant
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture : tuiles 2005, agrandissement 2000, ballon 150 L 7 ans. Année rénovation: 2000
Travaux à prévoir : Fibre dans la rue.
Taxe foncière : 2084 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole élémentaire Paul Serelle : 500 m (7 mn)
Collège Saint Exupery (les Yvris) : 2000 m (26 mn)
Bus : 550 m (7mn)
Commerces : 550 m (7mn)
SUPER U Richardets : 650 m (8mn)
RER E gare des Yvris (NOISY LE GRAND) : 1600 m (20mn)

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726,0 € et 2336,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Location Gestion

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