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Maison à vendre 4 pièces - 80,45 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14856

94 780 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88000€
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Description

SALBRIS, ville du centre de la France, parfaitement desservie par les transports (A71 et gare SNCF), avec tous les commerces, écoles et collèges. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, nous vous proposons cette maison d'habitation sans travaux qui se compose d'un séjour, cuisine donnant sur une petite cour avec une dépendance, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage attenant avec chaufferie/buanderie.

Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dépendance (11,2 m2)
    • cellier (9,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville à conde
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 04/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

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02 54 96 82 42
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Location Gestion
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