Maison à vendre 4 pièces - 93 m² SAINTES - 17

Ref : 5178

270 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
Prix hors honoraires: 255000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINTES - RIVE DROITE - Hors zone inondable.
Dans un quartier calme desservi par les bus et à proximité de tous les commerces et écoles.

Maison refaite à neuf d'une surface habitable d'environ 93m2 édifiée sur un terrain de 382m2, offrant une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, le tout donnant accès à une terrasse en bois avec gloriette accompagnée d'une piscine et d'un jardinet.

A l'étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.

Deux cabanes de jardin viennent s'ajouter au terrain ainsi qu'une cour fermée à l'avant offrant la possibilité de stationner un véhicule et une pièce de stockage/cellier pouvant accueillir moto, vélo, machine à laver...

Vue globale

Surface totale : 100,4 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 382 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (27,9 m²)
- chambre 1 (17,0 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Pallier (3 m²)
- cellier (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin / Piscine

Général

Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz de ville
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : toiture neuve, nettoyage façade, cuisine, suite parentale, piscine... Année rénovation: 2016
Travaux à prévoir : Rien à prévoir
Taxe foncière : 976 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

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32 avenue Gambetta

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