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Maison à vendre 6 pièces - 158 m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103373

750 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
Prix hors honoraires: 725000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, au coeur du Douet, au calme et proche de tout, découvrez cette superbe maison contemporaine alliant modernité et qualité des matériaux nobles. Cette maison familiale offre de nombreuses ouvertures sur le jardin et bénéficie d'une agréable luminosité. L'espace de vie se décompose en trois parties communicantes, le salon avec sa cheminée, l'espace détente pouvant être fermé grâce à une porte en verrière et la spacieuse cuisine.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains complète.
A l'étage, la mezzanine déssert la chambre parentale avec accès à une terrasse, une salle d'eau.
Le jardin bénéficie d'une piscine chauffée.
C21 Ref 5916 SGB

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 158 m²
Surface terrain : 858 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,5 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Séjour (33 m²)
- salon (10,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Bureau (9 m²)
- WC (2,7 m²)
- cellier (13,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Gaz par le sol basse températu individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double alu

À savoir

Travaux récents : piscine
Taxe foncière : 2096 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 03/04/2024

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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