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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² SEZANNE - 51

Ref : 3156

134 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Charmant pavillon proche de Sézanne, coup de cœur assuré !

À 6 km de Sézanne, dans un village paisible au cœur des vignobles, ce pavillon des années 80 vous attend.

Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne, et une terrasse intime de 30 m² idéale pour vos moments de détente.

Le sous-sol pratique comprend buanderie, atelier, chaufferie et garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 676 m², parfait pour la sérénité et les loisirs.

Ne laissez pas passer cette perle rare venez visiter et succombez à son charme !

Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 676 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Sous-sol (20,0 m²)
- Buanderie (8,0 m²)
- Garage (31,6 m²)
- Chaufferie (28,8 m²)
- Balcon (3,1 m²)
- Terrasse (29,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 84 m²
WC séparés
Chauffage : Cc fuel + bois
Eau chaude : Ballon individuel
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- buanderie
Atelier
Tout à l'égout
Garage
Terrasse
Chaufferie
Sous-sol
Cheminée insert
Puits
Clos + portail
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique, ballon d'eau chaude.
Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 6 kms en voiture
Boulangerie : 6 kms en voiture
Centre commercial Sézanne : 6 kms en voiture
Centre ville de Sézanne : 6 kms en voiture
Ecole maternelle et primaire : 6 kms en voiture
Médecin : 6 kms en voiture
Tabac/Presse : 6 kms en voiture
Restaurants : 6 kms en voiture
Supermarché : 6 kms en voiture
Pharmacie : 6 kms en voiture
Lycée : 6 kms en voiture

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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