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Maison à vendre 3 pièces - 39,97 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2839

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
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Description

A seulement 350m du Port aux Moines et des plages Century 21 Saint Gildas de Rhuys, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison en copropriété de 40m2 habitable environ .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
A l'étage vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez de la jouissance privative d'un beau jardin clos, et d'un garage attitré.

A proximité du centre bourg , idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Surface terrain : 74 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau étage (2,3 m2)
    • palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Store banne
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 473 €
  • Charges de copropriété : 480 €

À proximité

  • Port : 350m
  • Plage : 400m
  • Commerces à pied : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 167
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86
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