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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,80 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26189

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,80 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

T2 ARLAC Vendu loué.
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Mérignac, dans le secteur prisé d'Arlac, où la vie urbaine rencontre le confort et la tranquillité. Ce charmant appartement de type deux vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas seulement des essentiels du quotidien.

Profitez d'une accessibilité sans pareil avec la gare de Mérignac-Arlac à 300 mètres, vous plaçant à 3 minutes à pied de chez vous, et des lignes de bus 74 et S33 à votre porte, facilitant tous vos déplacements.

Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité du parc de Peychotte, un havre de paix à seulement 100 mètres, tandis que les commodités comme le Casino et la Biocoop Maxibio assurent que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Bénéficiez d' une place de parking privative Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant commodité, nature et confort.

Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (25 m2)
    • ch 1 (14 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Salle de bain + WC (4,8 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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