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Maison à vendre 5 pièces - 90,40 m2 ST AY - 45

Ref : 51648

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 90,40 m2 - St Ay - 45 - CENTRE
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Description

Notre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située dans un lotissement calme dans la commune de SAINT AY (45130).

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse.

A l'étage, nous avons un palier qui dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et une pièce de rangement/dressing.

Le jardin est entièrement clôturé, avec une terrasse et un barbecue.

Vous avez également un garage et un sous-sol total enterré

La maison est très bien entretenue, à rafraichir pour remettre au goût du jour et petits travaux d'améliorations à prévoir , toutes les menuiseries sont en double vitrage bois.

Si vous cherchez un endroit calme, non loin de la Loire et proche des commodités, écoles et transports , dans une commune dynamique, n'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33

Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / Salon (27,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • palier étage (3,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone
02 38 55 12 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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