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Maison à vendre 4 pièces - 114,54 m2 PARVES ET NATTAGES - 01

Ref : 517

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 114,54 m2 - Parves Et Nattages - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Sur la commune de Parves, à 20 minutes du Bourget du Lac, 25 min de Chambéry et 15 minutes de la gare de Culoz, venez découvrir cette jolie maison de caractère construite en 1889 et implantée sur un terrain clos de 308 m².

Au rez-de-chaussée elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un coin buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier.
Au 1er étage vous disposerez de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande mezzanine.

Les combles offrent un très grand volume de stockage supplémentaire.

Des travaux de remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir ainsi qu'un mode de chauffage à installer.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Cellier (8,8 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chaufferie (3,8 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Poele à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 474 €

À proximité

  • Commerces : 10 minutes
  • Lycée : 10 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

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04 82 84 98 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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