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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,69 m2 CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 15337

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,69 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé au pied du bois de Vincennes et de toutes les commodités, à 5 minutes à pied du métro Charenton-Ecoles ligne 8. Dans un immeuble bourgeois en étage élevé avec ascenseur, ce bien vous séduira grâce à la qualité de ses prestations, sa double exposition et à son charme de l'ancien. Il est composé d'une entrée desservant un wc avec lave main, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, un dressing, un double séjour avec balcon. Au sous sol une cave. En sus à l'étage supérieur (dernier étage) une chambre de service avec point d'eau et disponible.

Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle a manger (16,0 m2)
    • Salon (16,0 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

Afficher le téléphone
01 41 79 17 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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