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Maison à vendre 6 pièces - 128 m² RANCY - 71

Ref : 2039

164 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - Rancy - 71 - BOURGOGNE

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Description

Maison située au cœur du village entre Louhans et Tournus.

Ce bien se compose d'une cuisine aménagée-équipée, un salon, un séjour, une salle d'eau, deux grandes pièces offrant un beau potentiel.

L'étage comprend trois chambres spacieuses, un WC, les combles aménageables d'environ 46m2 offrent de nombreuses possibilités.

Terrain clos d'environ 1550m2 avec son portail électrique, sa dépendance divisée en garage et son WC, deux pièces de rangement et son appentis.

Un bien à fort potentiel !!

Vue globale

Surface totale : 334,7 m²
Surface habitable : 128 m²
Surface terrain : 1 553 m²
Nombre de pièces : 6
- Piece1 (25 m²)
- Couloir (8 m²)
- Séjour (18 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Degagement (11 m²)
- Local four à pain (61 m²)
- WC (1,5 m²)
- Combles aménageables (46 m²)
- Garage (48 m²)
- WC (2 m²)
- Piece1 (26,9 m²)
- Appenti (17,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermo dynamique
Façade : Béton
Double vitrage
Piscine hors sol
Portail auto
Volet roulant électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : huisseries, chauffe eau, PAC, 34 panneaux élèctriques, production perso et boulangerie, revente
Taxe foncière : 775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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