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Maison à vendre 7 pièces - 243,91 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 1240

847 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 243,91 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Située à moins de 5mm à pied du PORT et de la plage de SAINT CYPRIEN, venez découvrir cette MAGNIFIQUE VILLA d'environ 240m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 898m2.
La villa est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, aménagée ouverte sur un séjour d'environ 83m2.
Côté nuit, deux chambres avec leur salle d'eau privative dont une équipée d' un SPA, buanderie et nombreux rangements.
A l'étage, vous serez séduits par une belle mezzanine d'environ 37m2, deux chambres et salle d'eau.
De beaux volumes vous attendent.
S'offrent à ce bien, une piscine de 9 x4.5 M avec un bassin attenant de 4x3.5M, pool house, local piscine, local à vélos, barbecue et de magnifiques terrasses pour savourer le soleil.
Sécurisée avec une alarme, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B).
Garage, chauffage au sol réversible, climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur ... viendront s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison !
Un havre de paix au cœur de la ville, à visiter sans tarder.
Contacter votre Agence Century 21 Latour Bas Elne : 04 68 36 18 02.

Vue globale

  • Surface totale : 288 m2
  • Surface habitable : 243,9 m2
  • Surface terrain : 898 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (12,8 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine américaine (11,6 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • Séjour (71,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Buanderie (15,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bain avec douche (12,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (37,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Rangement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2173 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA58kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/10/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

1 rue Lavail

66200 LATOUR BAS ELNE

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04 68 36 18 02
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