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Maison à vendre 4 pièces - 100,67 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5163

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 100,67 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

EPERNAY côteaux ouest, fort potentiel à découvrir pour cette maison de 100 m² habitable.
Elle possède au rez de chaussée une vaste entrée desservant le garage et une cave.
Au premier étage, un espace cuisine, une salle d'eau et une chambre.
Au deuxième étage, une 2éme cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau.
Possibilité de diviser en deux logements grâce à ses deux entrées indépendantes.

Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • salle à manger (14,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
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Location Gestion
8,5/10

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