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Maison à vendre 6 pièces - 105,27 m2 MAGNANVILLE - 78

Ref : 4595

255 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 105,27 m2 - Magnanville - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Magnanville, charmante maison de 105 m² à rafraîchir, idéale pour les familles. Cette demeure offre 4 chambres spacieuses à l'étage, un salon lumineux et une salle à manger accueillante.

Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation.

Des volets stores électriques pour un meilleur confort.

Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez un Auchan à 600 mètres et un Centre Commercial E. Leclerc à 1 minute en voiture. Les écoles Les Brouets et le Collège George Sand sont à seulement 11 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Graviers-Brosses et Graviers-Mongazons sont à 6 minutes à pied, desservis par les lignes I et Soir.

Ne manquez pas cette opportunité unique . Contactez-nous pour une visite.

Century 21 Mantes La Jolie

Agent commercial

EI

Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle à manger + Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Mezzanine (2,1 m2)
    • garage (16,8 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à condensation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'Eau et changemment du ballon d'eau chaude
  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20936kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

Afficher le téléphone
01 30 63 23 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,0/10

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