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Maison à vendre 4 pièces - 108 m² LE MESNIL ROUXELIN - 50

Ref : 1297

222 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Le Mesnil Rouxelin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre conseiller CENTURY21 Delucimmo vous propose à la vente cette charmante maison dans un écrin de verdure au calme proche de Saint-Lô.

Cette maison rénovée se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine ouverte aménagée avec poêle à granulés, un salon, une chambre, une salle de bains/eau.
- Au premier étage : deux chambres, un coin bureau et un grenier aménageable.
- Au deuxième étage : grenier aménageable.
De nombreuses dépendances (atelier, buanderie).

Le tout sur un terrain d'environ 4 900m².

Si vous aimez le calme et la campagne tout en étant proche de la ville, cette maison est faite pour vous !

Vue globale

Surface totale : 183 m²
Surface habitable : 108 m²
Surface terrain : 4 900 m²
Nombre de pièces : 4
- WC (1,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Atelier (16,8 m²)
- Arrière cuisine (7,4 m²)
- Séjour / cuisine / salon (38 m²)
- salon (21,5 m²)
- Salle d'eau avec baignoire (8,7 m²)
- palier premier étage (4,1 m²)
- Couloir etage (3,1 m²)
- Combles (43,5 m²)

Équipements

Les plus

Box

Jardin

Général

Box
Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés plus électrique étage
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499,0 € et 2029,0 € pour 2023

Bien proposé par Carine ridel EI, agent commercial (RSAC 987518925)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Delucimmo

CENTURY 21 Delucimmo

2 rue du Docteur Leturc

50000 ST LO

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02 33 05 91 90

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